Leśna to jedno z największych i najbardziej malowniczych miejsc na Śląsku Opolskim. Teren pokrywają rozległe piaszczyste wydmy porośnięte lasami. Uroki tego miejsca doceniono już w XIX w. W wielu miejscach wydaje się, że jesteśmy w górach. Występuje tu bowiem wiele stromych skarp, porośniętych starymi bukami i jaworami. Budynek rekreacyjno - mieszkalny całoroczny w szkielecie drewnianym, wykończony pod klucz.Działka o powierzchni 676 m2.
Dom został wybudowany w miejscowości Leśna, położonej w odległości 5 km od Olesna. Dogodny dojazd z drogi krajowej nr 11 /Poznań- Gliwice/ lub drogi wojewódzkiej nr 901. Domy położony jest na skraju kompleksu leśnego w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego stawu. Zarówno forma architektoniczna jak i funkcjonalny podział przestrzeni są zgodne z zasadami budownictwa pasywnego. Usytuowanie budynku na działce oraz układ i wielkość przeszkleń mają na celu maksymalne wykorzystanie energii słonecznej w okresie zimowym. Budynek został wybudowany na planie prostokąta i przykryty dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40o. W zwartej bryle o kubaturze 260m3 wygospodarowano 100 m2 powierzchni użytkowej. Powstał wygodny dom dla czteroosobowej rodziny- z dwoma pokojami, dużą łazienką, i przestrzenią dzienną. Jak przystało na dom pasywny, strefa dzienna w części parteru od strony południowej oraz wschodniej jest optymalnie doświetlona światłem naturalnym. Stanowi ona niemal jednoprzestrzenne wnętrze, strefa komunikacyjna płynnie łączy się z jadalnią, pokojem dziennym i kuchnią. Aby ograniczyć straty ciepła przez duże przeszklenia, zdecydowano, że niektóre ich fragmenty będą nieotwierane. Pokoje na poddaszu są doświetlone oknami umieszczonymi w ścianach szczytowych. Fundamenty, zostały zaprojektowane typowo dla niepodpiwniczonego domu pasywnego. Jest to żelbetowa płyta fundamentowa z betony konstrukcyjnego klasy C20/25. Płyta fundamentowa ma grubość 20cm. Pod nią znajduje się 30 centymetrowej grubości ocieplenie z polistyrenu ekstradowanego XPS. Ściany wewnętrzne. Te, które pełnią funkcje konstrukcyjne są wybudowane analogicznie do ścian zewnętrznych. Mają grubość 20cm, są wypełnione wełną mineralną, usztywnione poszyciem z płyt OSB i wykończone płytami g-k. Ściany działowe są o połowę cieńsze. Ich szkielet także jest wykonany z drewna i wypełniony wełną mineralną. Więźba dachu wykonana jest z drewna konstrukcyjnego. Krokwie o przekroju poprzecznym 6x20cm i rozstawie około 83 cm z drewna modrzewiowego , są elementami konstrukcyjnymi. Krokwie przymocowane są do belek oczepowych z ścianach zewnętrznych i połączone w pary w kalenicy za pośrednictwem blach perforowanych przybijanych do boków krokwi. Na każdej połaci krokwie podparte są płatwią /pozioma belką konstrukcyjną/ o przekroju 16x28cm z drewna konstrukcyjnego. Od zewnątrz dach wykończony jest wysokiej jakości blach0 dachówką posiadającą atest i gwarancję producenta. Wszystkie przegrody zewnętrzne /ściany, połacie dachowe/ zabezpieczono przed działaniem pary wodnej mogącej wnikać w nie od strony wnętrz oraz przed nadmiernym przedostawaniem się do wnętrza powietrza z zewnątrz. Elementy konstrukcyjne domu osłonięto paro- i wiatroizolacją. Oba rodzaje membrany są mocowane za pomocą zszywek do konstrukcji poszycia- paroizolacja od wewnątrz, a wiatroizolacja od zewnątrz. Łącząc arkusze wiartoizolacji, zrobiono 30 centymetrowe zakładki i sklejono je taśmą. Zaklejono także brzegi na połączeniach folii paroizolacyjnej. W otworach drzwiowych i okiennych folię nacięto po skosie- od górnych narożników do przeciwległych dolnych. Docięte fragmenty foli wywijano na otwory i mocowano zszywkami. W narożniki otworów wklejono dodatkowe kawałki folii. Krawędzie paroizolacji łączono z wiatroizolacją po zewnętrznej stronie ościeżnicy. Miejsca przejść instalacyjnych uszczelniono taśmą i systemowymi zestawami do szczelnego montażu. Pasywna stolarka. Aby ograniczyć zimą straty ciepła przez przeszklenia i umożliwić pozyskanie przez nie energii słonecznej zdecydowano się na drewnianą stolarkę okienną z pakietem trzyszynowym o niskim współczynniku Uw 0,8 W/(m2 x K). Okna są zamontowane w licu elewacji z użyciem taśmy rozprężnej, która pełni funkcję paroizolacji i wiatroizolacji. Jest to znacznie trwalsze rozwiązanie od zwykle stosowanej pianki poliuretanowej. Równie dobrymi parametrami charakteryzują się drzwi wejściowe. Są to drewniane drzwi pasywne o U mniejszym niż W/(m2 x K). Zoptymalizowane instalacje. Dom jest wyposażony rekuperator-centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła o najwyższej na rynku sprawności 93%. Do ogrzewania c.w.u. i c.o. służy pompa ciepła o mocy 8 KW powietrze- woda firmy Atlantic Do dogrzewania domu wykorzystano system niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego z elektrohydraulicznymi zaworami, dzięki którym można indywidualnie sterować poziomem temperatury w każdym pomieszczeniu. Ścieki są odprowadzane do przydomowej oczyszczalni biologicznej.w pomieszczeniu na piętrze zastosowano ogrzewanie ścienne.

Cena: 250 000 PLN