ZARZĄDZENIE NR 116/2016

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 28 czerwca 2016r.

w sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Leśnej określonej granicami działek nr 817/8, 814/8, 817/5, 652/6, 652/9 i 793/46.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446 z późniejszymi zmianami), art. 38 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774z późniejszymi zmianami) w związku z §8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. , poz. 1490 z późniejszymi zmianami), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1.Przewodniczacy Komisji -Sebastian Fronc
2.Członek Komisji - Krystyna Jarzyna
3. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz
4. ² - ……………….
5. ² - …………………

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr116/2016 z dnia 28.06.2016r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 817/8 o pow. 248m 2 dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1L/00020411/0, nr 814/8, o pow. 952m 2 dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1L/00020564/7, nr 817/5 o pow. 3.099m 2 dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1L/00013589/6 oraz nr 652/6, nr 652/9 i nr 793/46 o łącznej powierzchni 9.902m 2 dla których Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1L/00011076/3,położone w Leśnej przy ul. Świerczewskiego powiat Lubański, województwo Dolnośląskie.

Stan prawny

Właścicielem działek nr 817/8, 814/8, 817/5, obręb Leśna jest Gmina Leśna natomiast właścicielem działek nr 652/6, 652/9 i 793/46 obręb Leśna jest Skarb Państwa- Starostwo Powiatowe w Lubaniu natomiast Gmina Leśna jest użytkownikiem wieczystym do dnia 05 grudnia 2089r. i właścicielem budynków stanowiących odrębną nieruchomość, na podstawie umowy sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa z dnia 22 grudnia 2015r. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.
Dla działki 814/8 - KDPJ/38- ciągi pieszo jezdne

- Część działki znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

- W pobliżu przebiega linia sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej,

Dla działki 817/5 - P/5 - tereny przemysłowe

- Część działki znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

- W pobliżu przebiega linia sieci wodociągowej,

Dla działki 817/8 - P/4 - tereny przemysłowe

- Część działki znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

- W pobliżu przebiega linia sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,

Dla działki 652/6 i 652/9 - ZN/16 - tereny zieleni nieurządzonej

- Część działki znajduje się w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych

- Część działki 652/6 oraz działka 652/9 znajdują się w strefie ochrony sanitarnej od cmentarza

Dla działki 793/46 - P/4 - tereny przemysłowe

- działki znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych

- na terenie działki znajdują się obszary wpisane do rejestru zabytków,

- część działki znajduje się w strefie ochrony sanitarnej od cmentarza.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015r., opublikowaną

2. Opis

Miejscowość Leśna jest malowniczo położona u podnóża Gór Izerskich, w pobliżu ok. 2 km od przejścia granicznego z Czechami w Miłoszowie.

Przedmiotem przetargu są działki 817/8, 817/5, 814/8 o łącznej powierzchni 4.299m 2 stanowiące własność Gminy Leśna oraz działki 652/6, 652/9, 793/46 o łącznej powierzchni 9.902m 2 bedące w użytkowaniu wieczystym Gminy Leśna. Działki graniczą ze sobą tworząc jedną zorganizowaną całość, w kształcie nieregularnego wieloboku.

Działki położone są w terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu:

- Północna granica działki nr 793/46, północna ii wschodnia granicy działki nr 652/6 oraz działki 652/9 stanowią stromą skarpę porośniętą drzewostanem liściastym,

- Działka 817/8 stanowi łagodną skarpę, porośnięta trawą i drzewami,

- Pozostałe części działek 793/46 i 652/6 oraz działki 814/8 i 817/5 położone są w terenie płaskim.

Teren skarp od strony wschodniej zabezpieczony murem oporowym żelbetowym o wysokości około 2m. Na części działki 652/6 i 817/5 znajdują się zasieki na materiały sypkie z placami utwardzonymi o nawierzchni betonowej, o łącznej powierzchni około 2.100m 2 .

W północno-zachodniej części działki 793/46 posadowione są obiekty:

Wiata o konstrukcji szkieletowej, metalowej z obmurowanymi ścianami szczytowymi, pokryta eternitem, o powierzchni zabudowy 163,60m 2
Budynek techniczny w zabudowie zwartej z wiatą o konstrukcji szkieletowej, metalowej wykonany w technologii tradycyjnej z płaskim dachem pokrytym papą o powierzchni zabudowy 12,60m 2

Dojazd do nieruchomości od drogi gminnej asfaltowej.

4. Cena wywoławcza nieruchomości .

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 270.000 zł (słownie złotych: dwieście siedemdziesiąt tysięcy 00/100), w tym:

Zabudowania - 41.904zł

Grunt - 228.096zł

Począwszy od roku 2017 Nabywca będzie zobowiązany do płacenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu działek nr 652/6, 652/9 i 793/46 na rzecz Skarbu Państwa, Starostwo Powiatowe w Lubaniu.

I przetarg odbędzie się w dniu 02 sierpnia 2016r. o godz. 10.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Świerczewskiego 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 35.000zł w terminie do dnia 26 lipca 2016r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej - ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr:.

Wadium należy wnieść w pieniądzu

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (2.700zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy - Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Świerczewskiego 11b, tel.:

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: →przetargi ® sprzedaż nieruchomości ® przetargi 2016

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo