Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie z widokiem na góry i wieczory w przytulnym salonie. Ta nieruchomość to więcej niż adres to styl życia, który łączy nowoczesność z bliskością natury. Kameralne osiedle, prywatny ogród, niskie rachunki i cisza, której nie da się kupić w mieście. Zamień mieszkanie w bloku na przestrzeń, w której naprawdę odpoczniesz codziennie.

Dzień Otwarty 7 lipca (poniedziałek), godz. 17:00 18:30

OFERTA BEZ PODATKU PCC I BEZ PROWIZJI!

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 82,9 m²
Powierzchnia ogródka: ok. 50 m²
Cena: 649 000 zł z dwoma miejscami parkingowymi

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-Wiatrołap
-Łazienka:
-Salon z jadalnią i kuchnią
-Pomieszczenie techniczne/schowek
-Klatka schodowa i komunikacja

Piętro:
-Sypialnia 1
-Sypialnia 2
-Sypialnia 3
-Łazienka
-Garderoba / pralnia
-Korytarz
-Stryszek

UŻYTE MATERIAŁY I TECHNOLOGIE:
Budynki wykonane w technologii prefabrykowanej. Płyta fundamentowa, ściany nośne prefabrykowane betonowe i żelbetowe, ściany działowe prefabrykowane betonowe, strop prefabrykowany filigran, w klatkach schodowych prefabrykowane schody z betonu. Więźba dachowa konstrukcji płatwiowo - kleszczowej. Pokrycie dachu z blachy stalowej na rąbek stojący.

-Miejsca parkingowe z płyt ażurowych
-Taras z kostki brukowej
-Ogrodzenie panelowe oddzielające ogródki

LOKALIZACJA:
Leśna, gmina Lipowa spokojna okolica z widokiem na Beskidy
-6 min do centrum Żywca, 900 m do Aquaparku Leśna
-W promieniu 800 m: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy
-Blisko jezioro Żywieckie (8 minut), szlaki turystyczne, trasy rowerowe
-Sklep - 500m
-Wjazd na S1 - 4km

ATUTY nieruchomości:
-Lokalizacja blisko natury zielona, spokojna okolica z widokiem na góry, a jednocześnie blisko miasta
-Doskonała komunikacja szybki dojazd do Żywca, Bielska-Białej i tras wylotowych (S1)
-Blisko szkoła, przedszkole, sklepy, aquapark i jezioro Żywieckie
-Nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń
-Ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła + rekuperacja = niskie koszty eksploatacji
-Duże przeszklenia naturalne światło przez cały dzień
-Własny ogródek, miejsce postojowe lub garaż, gotowa infrastruktura (ogrodzenie, podjazd, trawnik)
-Tylko 4 domy w inwestycji kameralne osiedle bez tłoku i hałasu
-Nowoczesne, energooszczędne materiały i standard deweloperski premium
-Atrakcyjna cena dom za cenę mieszkania!

Zakończenie inwestycji: 30.08.2025r.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na spotkanie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).