Atrakcyjna działka budowlana położona w Leśnej, gm. Lipowa, pow. żywiecki. Działka o przeznaczeniu budowlanym z dopuszczeniem usług.

Działka o łącznej powierzchni 586 m2 o przybliżonych wymiarach: 23 m x 25 m. Grunt częściowo ogrodzony. W pobliżu wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i internet.

Świetna lokalizacja, bardzo cicha i spokojna okolica, wokół sporo zieleni, luźna zabudowa jednorodzinna. Wokół piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

W pobliżu:
- ok. 1,5 km - Aquapark Leśna
- ok. 3,5 km - Dolina Zimnika
- ok. 10 km - Jezioro Żywieckie
- ok. 11 km - Mini ZOO i Park Zamkowy w Żywcu
- ok. 15 km - Szczyrk Mountain Resort (całoroczny ośrodek górski z trasami turystycznymi, rowerowymi i narciarskimi)
- ok. 6 km - galeria handlowa

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN1
11. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług, o symbolach od A-1MN1 do A-120MN1
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 28 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 11 m,
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²,
i) nakaz podłączenia wszelkich obiektów do sieci wodociągowej.

Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
- tel.

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.