Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną, położoną w Leśnej w gminie Lipowa blisko Żywca

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 30x85x23x85 m i powierzchni około 24 ary

Głównym atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja oraz:
- widoki
- cisza, spokój
- nasłonecznienie
- luźna zabudowa w okolicy
- wszystkie media blisko działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet)
- położenie przy terenie leśnym i strumyku
- dojazd drogą asfaltową
- przyjazne sąsiedztwo
- autobusowa komunikacja miejska
- AQUAPARK LEŚNA w bliskiej okolicy

Oferta jest świetną propozycją dla inwestora budującego domy lub dla rodziny chcącej zamieszkać tu na stałe, choć na cele rekreacyjne też świetnie się sprawdzi

Istnieje możliwość nabycia działki mniejszej która można wydzielić dla zdecydowanego kupca.

W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze ,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe , place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej ,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 28 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 11 m,
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe
o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie
nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²

Działki w całości możliwe do podzielenia mają około 24 ary co oznacza, że możemy wydzielić maksymalnie 3 działki lub dwie o dowolnych wymiarach.

Aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na oglądnięcie działki zadzwoń do agenta.

GWARANCJA BEZPIECZNEGO ZAKUPU

OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU DOBREGO KREDYTU

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica